貸款情況簡介
個人二手房按揭貸款是指本行向借款人發(fā)放的，用于購買國有建設土地上的再交易房（即售房人通過交易取得房屋所有權證書并可以在房地產市場再次交易的房產）的貸款。
貸款對象
18周歲以上，且借款人年齡加借款期限之和原則上不超過60周歲（最高不超過65周歲），具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件
1、具有徐州市（含縣區(qū)）常住戶口或有效居住證明；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的意愿和能力；
3、已簽訂合法有效的房屋買賣合同；
4、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；
產品優(yōu)勢
1、受理渠道靈活-個人二手住房貸款可直接通過交易雙方受理貸款申請，也可通過交易中介機構推薦受理貸款申請；                 
2、貸期限長-貸款期限最長不超過20年；                           
3、還款方式靈活-還款方式可選擇等額本息、等額本金或本行規(guī)定的其他分期還本付息方式；    
貸款資料
1、借款人及配偶身份證件;
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、借款人與售房人簽訂的合法有效的存量房買賣合同、資金監(jiān)管協議;
5、購房首付款證明。
6、擬交易房屋所有權證書、售房人身份證件、房屋共有權人身份證件;
7、售房人在本行開立的用于收款的銀行卡;
8、擬交易房屋已出租的，應提交售房人與承租人同意終止租賃合同的證明文件，或者售房人、借款人與承租人簽署的《承租人出租人承諾書》；